Характеристика системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

Страница 2

Материалы » Развитие системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк" » Характеристика системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

На основании данных таблицы 11 построим диаграмму, изображенную на рисунке 9

Рисунок 9 - Структура кредитного портфеля по кредитованию физических лиц за 2010-2012 гг. Каменск-Уральского отделения ОАО "СКБ-БАНК"

По диаграмме видно, что ипотечные кредиты занимают значительное место в кредитном портфеле, в 2012 г. доля в кредитном портфеле составила 30,4%, тогда как в 2010 г. она составляла - 15,6%, а в 2011 г. - 15,8%. Особенно резкое увеличение доли ипотечных кредитов в кредитном портфеле наблюдается 2012 г. Объясняется это тем, что в 2012 г. условия по ипотечным кредитам стали намного доступнее (в том числе за счет уменьшения величины первоначального взноса), увеличился срок кредитования, снизились процентные ставки, внедрили новые программы ипотечного кредитования. Сроки кредитования увеличились до 30 лет. Сумма кредита увеличили до 5 700 000 рублей. Процентные ставки 15-18% годовых. Для более подробного анализа с целью определения наиболее востребованного срока ипотечного кредита, рассмотрим данный продукт по срокам кредитования, представив его в виде таблицы 12.

Таблица 12 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.

По данным таблицы 12, изобразим диаграмму, расположенным на рисунке 10

Рисунок 10 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.

Анализируя данные вышеприведенной диаграммы можно сделать выводы о том, что в основном население оформляют кредиты на более длительные сроки, основную долю составляют сроки от 10-20 лет. По схеме кредитования "СКБ-БАНК", оформляя кредит на более длительный срок (срок до 30 лет), появляется возможность оформить кредит на большую сумму, так как с увеличением срока, увеличивается возможность получения кредита более крупной суммы. А при возможности можно досрочно погасить ипотечный кредит, уплачивая только основной долг и проценты, начисленные на дату погашения кредита (дифференцированные платежи).

Рекомендуем также почитать:

Цели и принципы тарифной политики в страховании
Цена страховой услуги, как и всякая рыночная цена, колеблется под влиянием спроса и предложения. Нижняя граница цены определяется равенством между поступлениями платежей от страхователей и выплатами страхового возмещения и страховых сумм по договорам плюс издержки страховой компании. При таком уро ...

Главные составляющие банковской системы
По форме собственности выделяют - государственные, акционерные, кооперативные, частные и смешанные банки. По правовой форме организации банки можно разделить на общества открытого и закрытого типов ограниченной ответственности. По функциональному назначению банки можно подразделить на эмиссионны ...

Информационная база и основные показатели анализа кредитоспособности
Для проведения анализа кредитоспособности клиента – юридического лица коммерческому банку требуется определенная информация. В мировой практике наиболее известный источник данных о кредитоспособности – фирма «Dan & Bradstreet», которая собирает информацию примерно о трех миллионах фирм США и ...