На основании данных таблицы 11 построим диаграмму, изображенную на рисунке 9
Рисунок 9 - Структура кредитного портфеля по кредитованию физических лиц за 2010-2012 гг. Каменск-Уральского отделения ОАО "СКБ-БАНК"
По диаграмме видно, что ипотечные кредиты занимают значительное место в кредитном портфеле, в 2012 г. доля в кредитном портфеле составила 30,4%, тогда как в 2010 г. она составляла - 15,6%, а в 2011 г. - 15,8%. Особенно резкое увеличение доли ипотечных кредитов в кредитном портфеле наблюдается 2012 г. Объясняется это тем, что в 2012 г. условия по ипотечным кредитам стали намного доступнее (в том числе за счет уменьшения величины первоначального взноса), увеличился срок кредитования, снизились процентные ставки, внедрили новые программы ипотечного кредитования. Сроки кредитования увеличились до 30 лет. Сумма кредита увеличили до 5 700 000 рублей. Процентные ставки 15-18% годовых. Для более подробного анализа с целью определения наиболее востребованного срока ипотечного кредита, рассмотрим данный продукт по срокам кредитования, представив его в виде таблицы 12.
Таблица 12 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.
Сроки кредитования |
2010 |
2011 |
2012 | |||
Сумма |
Доля |
Сумма |
Доля |
Сумма |
Доля | |
(в тыс. руб.) |
(в %) |
(в тыс. руб.) |
(в %) |
(в тыс. руб.) |
(в %) | |
До 10 лет |
33 656 |
25,2 |
55 236 |
30,9 |
200 059 |
39,8 |
10-20 лет |
74 099 |
55,5 |
78 542 |
44,0 |
212 579 |
42,3 |
20-30 лет |
25 858 |
19,4 |
44 863 |
25,1 |
89 553 |
17,8 |
Итого |
133 613 |
100 |
178 641 |
100 |
502 191 |
100 |
По данным таблицы 12, изобразим диаграмму, расположенным на рисунке 10
Рисунок 10 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.
Анализируя данные вышеприведенной диаграммы можно сделать выводы о том, что в основном население оформляют кредиты на более длительные сроки, основную долю составляют сроки от 10-20 лет. По схеме кредитования "СКБ-БАНК", оформляя кредит на более длительный срок (срок до 30 лет), появляется возможность оформить кредит на большую сумму, так как с увеличением срока, увеличивается возможность получения кредита более крупной суммы. А при возможности можно досрочно погасить ипотечный кредит, уплачивая только основной долг и проценты, начисленные на дату погашения кредита (дифференцированные платежи).
Рекомендуем также почитать:
Увеличение доли жилищного кредитования
В современных условиях существует большое предложение на рынке недвижимости. Однако у большинства населения нет таких средств, чтобы приобрести квартиру или построить жилой дом. Особенно актуальна эта проблема среди молодежи
В связи с этим был разработан новый порядок жилищного кредитования – &qu ...
Понятие банковской системы
Если в стране в достаточном количестве имеются действующие банки, кредитные учреждения, а также все те экономические организации, которые выполняют отдельные банковские операции, то можно говорить о наличии банковской системы.
Банковская система в качестве составной органической части входит в бо ...
Определение уровня кредитоспособности в Томском
филиале АКБ «МБРР»
Клиенты – юридические лица Томского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) классифицируются на три категории по размеру выручки от продаж: крупный, средний и малый бизнес. Обслуживание крупных и средних компаний с различной отраслевой специализацией было и остается приоритетной задачей в деятельности банка. Осн ...