Характеристика системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

Страница 2

Материалы » Развитие системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк" » Характеристика системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

На основании данных таблицы 11 построим диаграмму, изображенную на рисунке 9

Рисунок 9 - Структура кредитного портфеля по кредитованию физических лиц за 2010-2012 гг. Каменск-Уральского отделения ОАО "СКБ-БАНК"

По диаграмме видно, что ипотечные кредиты занимают значительное место в кредитном портфеле, в 2012 г. доля в кредитном портфеле составила 30,4%, тогда как в 2010 г. она составляла - 15,6%, а в 2011 г. - 15,8%. Особенно резкое увеличение доли ипотечных кредитов в кредитном портфеле наблюдается 2012 г. Объясняется это тем, что в 2012 г. условия по ипотечным кредитам стали намного доступнее (в том числе за счет уменьшения величины первоначального взноса), увеличился срок кредитования, снизились процентные ставки, внедрили новые программы ипотечного кредитования. Сроки кредитования увеличились до 30 лет. Сумма кредита увеличили до 5 700 000 рублей. Процентные ставки 15-18% годовых. Для более подробного анализа с целью определения наиболее востребованного срока ипотечного кредита, рассмотрим данный продукт по срокам кредитования, представив его в виде таблицы 12.

Таблица 12 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.

По данным таблицы 12, изобразим диаграмму, расположенным на рисунке 10

Рисунок 10 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.

Анализируя данные вышеприведенной диаграммы можно сделать выводы о том, что в основном население оформляют кредиты на более длительные сроки, основную долю составляют сроки от 10-20 лет. По схеме кредитования "СКБ-БАНК", оформляя кредит на более длительный срок (срок до 30 лет), появляется возможность оформить кредит на большую сумму, так как с увеличением срока, увеличивается возможность получения кредита более крупной суммы. А при возможности можно досрочно погасить ипотечный кредит, уплачивая только основной долг и проценты, начисленные на дату погашения кредита (дифференцированные платежи).

Рекомендуем также почитать:

Операции с иными требованиями кредитного характера
1. суммы, уплаченные Банком бенефициару по банковским гарантиям, но не взысканные с принципала; 2. денежные требования Банка по сделкам финансирования под уступку денежного требования (факторинг); 3. требования Банка по приобретенным по сделке правам (требованиям) (уступка требования); 4. требо ...

Организация кредитования субъектов хозяйствования в банке
Кредитополучателями могут выступать кредитоспособные и правоспособные юридические лица, осуществляющие непрерывную текущую деятельность и составление бухгалтерской отчетности в установленном порядке на протяжении не менее двух отчетных (квартальных) периодов. В исключительных случаях допускается ...

Банковские операции с использованием пластиковых карт
Особенностью продаж и выдач наличных по картам является то, что при этих операциях, осуществляемых магазинами и банками, товары и наличные деньги предоставляются клиентам сразу, а средства в их возмещение поступают на счета обслуживающих предприятий чаще всего через некоторое время (как правило, 2 ...