Проблемы и пути развития системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

Страница 3

Материалы » Развитие системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк" » Проблемы и пути развития системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

Программа ориентирована на приобретение жилья на доступных для молодого поколения условиях оплаты.

Участниками программы могут быть молодые люди до 30 лет, либо семьи, в которых хотя бы один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий:

Предусмотренная программой оплата полной стоимости приобретаемого гражданами жилья предоставляется по процентной ставке 7%.

В таблице 19 изложен примерный анализ предложенных ипотечных программ.

Таблица 19 - Анализ предложенных ипотечных программ

На основании данных предложенных в таблице 19 мы видим, что в программе "Моя семья" при сумме кредита в 1 600 000 руб., сроком кредита на 5 лет ежемесячный платеж будет составлять 25 346 рублей, при сроке кредита 10 лет - 14 862 рублей, при сроке кредита 15 лет - 11 505 рублей, а при сроке кредита 20 лет - 9 924 рубля.

По данным таблицы переплата по процентам за ипотеку по программе "Моя семья" за 5 лет составит - 240 732 рублей, за 10 лет - 503 426 рублей, за 15 - 790 700 рублей, за 20 лет - 1 101 718 рублей.

В программе "Стимул" при сумме кредита в 950 000 руб., сроком кредита на 5 лет ежемесячный платеж будет составлять 13 484 рубля, а при сроке кредита в 10 лет ежемесячный платеж будет равен 8 068 рублей.

Переплата по процентам за ипотеку по программе "Стимул" " за 5 лет составит - 144 028 рублей, за 10 лет - 303 194 рублей.

Таким образом, расширение линейки ипотечных кредитов приведёт к росту спроса на них. Однако рост спроса обострит проблему просрочки ипотечных кредитов.

В данной ситуации ОАО "СКБ-БАНК" можно рекомендовать следующее:

Рекомендуем также почитать:

Экономическая сущность и элементы потребительского кредитования
Потребительскими ссудами в нашей стране называют ссуды, предоставляемые населению. При этом потребительский характер ссуд определяется целью (объектом кредитования) предоставления ссуды. В Казахстане потребительским судам относят любые виды ссуд, предоставляемых населению, в том числе ссуды на пр ...

Функции и виды расчетно-кассового обслуживания в современных коммерческих банках
Основные функции расчетно-кассовых операций заключаются в следующем: - организации работы по обслуживанию счетов клиентов различных правовых категорий с обеспечением должного уровня сервиса, конфиденциальности, срочности и законности; - организации безналичных расчетов и налично-денежного обраще ...

Рынок ипотеки
Ипотечный рынок - вторичный рынок, являющийся частью рынка капитала. Его главная задача - обеспечить финансирование ипотечных кредитов. На ипотечном рынке обращаются ипотечные ценные бумаги - закладные, ипотечные облигации, ипотечные сертификаты или залоговые свидетельства, обеспеченные недвижимым ...